Eigennutzung oder Kapitalanlage 3-Zimmerwohnung im schönen Weinort Weingarten! **provisionsfrei**

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Datenblatt
externe ObjnrOR777
StatusAktiv
Betreuer13
360°-Rundganghttps://app.immoviewer.com/portal/tour/3017191?accessKey=6519
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ76356
OrtWeingarten
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche ca.75 m²
Nutzfläche ca.8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche ca.6 m²
EnergiequelleÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis185.000 €
Hausgeld320 €
Währung€
externe ObjnrOR777 StatusAktiv
Betreuer13 360°-Rundganghttps://app.immoviewer.com/portal/tour/3017191?accessKey=6519
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ76356 OrtWeingarten
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche ca.75 m² Nutzfläche ca.8 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche ca.6 m² EnergiequelleÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage Kaufpreis185.000 €
Hausgeld320 € Währung€
Details zur Immobilie
Beschreibung Blick ins Grüne vom Schlafzimmer aus!
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines einseitig angebauten 10-Familienhauses, Baujahr 1974. Zur Wohnung gehört eine Garage.
Die Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad und ein separates WC. (Das Bad und das WC sind ohne Tageslicht)
Im Speicher befindet sich ein Speicherabteil.
In der Garage und vor der Garage kann prima geparkt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.07.2031
Endenergieverbrauch: 154.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung der Zimmer wurde bereits modernisiert. Das Bad und die Toilette sind noch im baujahrstypischem Zustand.
Die Böden der Zimmer sind überwiegend mit Laminat ausgestattet.
Lage Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Weingarten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Verbrauchermärkte, Kindergärten und eine Gesamtschule sind am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Stutensee-Blankenloch, Bruchsal oder Karlsruhe-Durlach.
Die B 3 ist quasi vor der Haustüre. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie karlsruhe, Bruchsal sowe die Autobahnauffahrt A 5.
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Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1974
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch154,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis08.07.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1988
wesentlicher EnergieträgerÖl
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Ansprechpartner

Herr Markus Unger
Bergstr. 44
76327 Pfinztal

Telefon +49 (0) 7240 / 20 23 34 Fax +49 (0) 7240 / 20 23 35 E-Mail info@unger-immobilien.de

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