Das Anwesen befindet sich in einfachem Zustand. Die Fenster wurden in den 80er Jahren modernisiert. Ebenfalls wurden die beiden Bäder in der Zeit modernisiert. Der Keller ist feucht.
Das Dach ist nicht gedämmt.
Beschreibung
1 1/2 geschossenes, unterkellertes Einfamilienhaus mit einer durchschnittlichen Raumhöhe von 2,1 Meter. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig. Die Zufahrt ist außerordentlich breit und auf dem Grundstück befinden sich viele Parkmöglichkeiten.
Die Aufteilung:
Keller/Erdgeschoss
3 Kellerräume und der Eingang zum Wohnhaus
Obergeschoss:
Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Wohnzimmer, 2 weiterer Zimmer, Bad mit Wanne, Toilette
Dachgeschoss:
4 Zimmer, Badezimmer mit Wanne
Die Terrasse ist überdacht. Der Garten ist von der Straße ansteigend.
Ob eine weitere Bebauung des Grundstücks möglich wäre, wurde von Seiten der Verkäufer nicht abgeklärt. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Die Beurteilung hat nach § 34 BauGB zu beurteilen.
Lage
Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Pfinztal-Wöschbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, 2 Kindergärten, eine Grundschule und Metzger und Bäcker sind am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Berghausen. Zur Bushaltestelle sind es 50 Meter.
Sonstige Angaben
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