Beschreibung
Platz für die ganze Familie oder auch als Generationenhaus nutzbar!
Einfamilienhaus DHH mit einer Einfahrt, Garage, Schopf.
Erdgeschoss: Wohnzimmer (eine Zwischenwand wurde entfernt), Küche, WC.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Kleinstbad
Dachgeschoss: 2 ausgebaute Zimmer
Schopf mit Hühnerstall, Garage
ENEV (GEG) Bedarfsausweis, gültig bis 16.07.2034, Öl, H, Baujahr 1949, Baujahr Heizung 2013, 261 kwh(m2*a)
Ausstattung und Zustand
Das Anwesen befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Die Ausstattung entspricht etwa Ende der 80er Jahre.
Die Ölzentralheizung samt Warmwasserversorgung wurde 2013 neu eingebaut.
Die Dachziegel und Abwasserkanäle am Dach wurden ca. 2003 modernisiert.
Die Fenster sind mit Holzrahmen und Isolierverglasung ebenfalls aus den 80er Jahren.
Schicke Holzschlagläden.
Ein Badezimmer im Keller wurde in den 90er Jahren eingebaut und das kleine Duschbad im Obergeschoss Anfang der 80er Jahre.
ENEV (GEG) Bedarfsausweis, gültig bis 16.07.2034, Öl, H, Baujahr 1949, Baujahr Heizung 2013, 261 kwh(m2*a)
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage von Walzbachtal-Jöhlingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten eine Gesamtschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Zur S-Bahnhaltestelle sind es ebenfalls nur einige Fahrminuten.
In wenigen Gehminuten sind Sie im Grünen.
Energieausweis
- Endenergiebedarf
- 261 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 16.07.2034
- Energieeffizienzklasse
- H
- Nutzungsart
- Wohnen
Sonstige Angaben
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