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Hausansicht
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Modernes Einfamilienhaus DHH mit herrlich gelegenem Garten und Doppelgarage! **provisionsfrei**

externe Objnr
TB296
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
76327
Ort
Pfinztal / Wöschbach
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche ca.
180 m²
Kaufpreis
568.000,00 €
Nutzfläche ca.
30 m²
Energiequelle
Gas
Etagenzahl
3
Stellpl. (Website)
Doppelgarage und KFZ-Stellplatz
Hausansicht Panoramablick Hausansicht mit Garten Alle Fotos Hausansicht vom Garten Diele Diele Alle Fotos Wohnzimmer Badezimmer Detailansicht Badezimmer Detailansicht Alle Fotos Heizanlage Erdgeschoss Grundriss Grundriss Dachgeschoss Alle Fotos 34305_670399_1800357_Bergstr_EG_1900_2300_jpg

Ausstattung und Zustand

Das Anwesen befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard. Holzfußböden, helle Fliesen und helle Türen geben dem Wohnhaus seinen modernen Stil.
Die Treppe vom Keller bis ins Obergeschoss ist aus Beton und mit Fliesen belegt und zum Spitzboden ist die Treppe aus Holz.
Eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung sorgt für die Behaglichkeit. Im Heizraum wurde eine Kalkenthärtungsanlage eingebaut.

Insgesamt verfügt das Wohnhaus über 3 moderne, hell geflieste Bäder.

Beschreibung

Modernes Einfamilienhaus DHH mit Doppelgarage unterkellert mit Satteldach. Ebenfalls kann neben dem Hauseingang ein weiteres Auto geparkt werden. Der Zugang zum Garten ist auch durch die Garage möglich.
Der Eingang zum Wohnhaus erfolgt im Erdgeschoss/Keller.
Keller/Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Zimmer mit Duschbad und Terrasse, Keller, Heizraum mit Waschmaschinenplatz
Obergeschoss:
großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Erker mit Zugang Terrasse und Garten, Küche mit Balkon, Abstellraum, Duschbad, Flur
Dachgeschoss:
1 Schlafzimmer mit Balkon und 2 Kinderzimmer mit Balkon, großes Familienbad, Diele
Spitzboden:
ausgebaut zum Studio sowie einer kleinen Abstellkammer

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher und ruhiger Wohnlage von Pfinztal-Wöschbach. 2 Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort. Weiterführende Schulen einschließlich Gymnasium befinden sich im benachbarten Pfinztal-Berghausen. Zur Bushaltestelle mit Anbindung zur Straßenbahnhaltestelle S5 sind es nur wenige Gehminuten. Verbrauchermärkte befinden sich ebenfalls im Nachbarort Pfinztal-Berghausen.
In nur 3 Gehminuten sind Sie im Grünen und können die Natur geniesssen.

Sonstige Angaben

Sie erwerben dieses Anwesen provisionsfrei.

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Energieausweis

Endenergieverbrauch
71,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
15.11.2034
Energieeffizienzklasse
B
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr der Heizanlage
1998

Links

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Markus Unger

Herr Markus Unger

Tel.:
+49 (0) 7240 202334
E-Mail:
unger@unger-immobilien.de