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2-Zimmerwohnung mit Terrasse! Pfinztal-Wöschbach Traumaussicht! **provisionsfrei** -vermietet!

externe Objnr
QH911
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
76327
Ort
Pfinztal / Wöschbach
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
58 m²
Kaufpreis
169.000,00 €
Hausgeld
258,00 €
Nutzfläche ca.
3 m²
Etage
-2
Energiequelle
Gas
Etagenzahl
-2
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellpl. (Website)
1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung und Zustand

Die Wohnung wurde 2022 umfangreich renoviert und befindet sich in in gepflegtem Zustand. Das Badezimmer ist gefliest. Die Zimmer und die Diele sind mit Laminat ausgestattet.
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in unverbaubarer Hanglage im zweiten Gartengeschoss. Die Wohnung ist zur Süd-/Westseite ausgerichtet mit toller unverbaubarer Aussicht.
Die Aufteilung:
großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Terrasse, Schlafzimmer, innliegendes Badezimmer,
Im Gemeinschaftseigentum befindet sich der Waschraum, sowie das dazugehörende Kellerabteil.
Der Tiefgaragenstellplatz ist direkt vom Haus zugängig.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 258,00 €

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit unverbaubarem Blick von Pfinztal-Wöschbach. 2 Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort. Weiterführende Schulen einschließlich Gymnasium befinden sich im benachbarten Berghausen. Zur Bushaltestelle mit Anbindung zur Straßenbahnhaltestelle S5 sind es nur wenige Gehminuten. Verbrauchermärkte befinden sich im Nachbarort Berghausen.

Sonstige Angaben

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Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!

Energieausweis

Endenergieverbrauch
112,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
23.07.2028
Energieeffizienzklasse
D
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr der Heizanlage
1995

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