Frei stehendes 2-Familienhaus mit ausgebautem Keller auf kleinerem Grundstück!! **provisionsfrei**

Das Anwesen befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Ausstattung entspricht durchaus heutigen Ansprüchen. Die Fussböden sind überwiegend hell gefliest. Das Bad im Erdgeschoss entspricht dem Baujahr. Die Bäder im Dachgeschoss sowie im Keller sind bereits hell gefliest. Teilweise sind die Wände verputzt oder mit Tapeten ausgestattet. Die Wohnungstüren sind ebenfalls in weiß mit Holzmaserung. Die Gaszentralheizung wurde vor 3 Jahren vollständig überholt. Die Warmwasserversorgung wird durch einen Boiler gesichert. Im Wohnzimmer des Erdgeschosses haben Sie die Möglichkeit einen Holzofen anzuschließen.Eine Fussbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für eine behagliche Wärme.
Die Dachdämmung sowie die Ziegeleindeckung entspricht dem Baujahr. Sollte das Haus weiterhin als 2-Familienhaus genutzt werden, so müßte die Stromversorgung noch getrennt werden.

Der Im Vorgarten liegende Öltank ist ordnunsgemäß stillgelegt.

1 1/2 geschossiges frei stehendes Wohnhaus mit vollständig ausgebautem Kellergeschoss. Zum Wohnhaus gehört eine Garage und ein KFZ-Stellplatz.
Auf der Gartengeschossebene befindet sich eine Terrasse und der Garten. Ebenso gelangen Sie von dort direkt in die Garage. Die ausgebauten Räume in Keller eignen sich hervorragend als Büro, Hobbyraum oder als Fitnessraum.
Die Aufteilung:
Hochparterre:
Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon,
Dachgeschoss:
Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Keller:
2 ausgebaute Räume, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Heizraum, Zugang zum Garten.
Das Wohnhaus ist in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits frei. Die Wohnung im Dachgeschoss wird nach Vereinbarung ebenfalls frei sein.

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