Modernes 1-2 Familienhaus mit 6 Zimmer, Terrasse, Garage und kleinem Vorgarten!

Zur 360°-Besichtigung

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrHW231
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ76327
OrtPfinztal / Wöschbach
LandDeutschland
Wohnfläche ca.159 m²
Nutzfläche ca.30 m²
Grundstücksgröße ca.233 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
EnergiequelleElektro
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
externe ObjnrHW231 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ76327
OrtPfinztal / Wöschbach LandDeutschland
Wohnfläche ca.159 m² Nutzfläche ca.30 m²
Grundstücksgröße ca.233 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 EnergiequelleElektro
HeizungsartOfenheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Details zur Immobilie
Interessantes Wohnhaus 2-geschossige mit Teilunterkellerung und nicht ausgebautem Speicher.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 vollständig abgerissen und nur der Keller des Ursprungshauses blieb erhalten. Danach wurde auf den Keller ein 2 geschossiges Wohnhaus mit Garage erbaut. Der Zugang zum Haus ist durch einen großzügigen Dielenbereich, der das Erdgeschoss unterteilt und ddas Obergeschoss erschließt. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer eine Küche sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche 2 Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und Toilette.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.04.2028
Endenergiebedarf: 228.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Mauerwerk Kalksandstein und Hohlblockziegel
Dämmung der Außenwände von innen
Fenster Holzrahmen mit Isolierverglasung
Heizung Elektronachtspeicherheizung
Warmwasserversorgung Elektroboiler
Dach Betonziegel Dämmung 10cm Mineralwolle

Böden Fliesen, Teppichboden
Bad gefliest und gekachelt
Wände Putz
Hier können Sie ruhig leben. Das Wohnhaus befindet Eingangs einer Sackgasse.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Bushaltestelle mit Anbindung zur S 5 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Verbrauchermärkte sind im benachbarten Berghausen. 2 Kindergärten sowie eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen einschließlich Realschule und Gymnasium sind im benachbarten Berghausen.

Wald, Wiesen und frische Luft finden Sie fussläufig in ca. 2 Gehminuten.
Die Nachweis-/Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 3,57% aus dem Kaufpreis, inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages - unbeschadet einer Courtage von der anderen Vertragspartei.

Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 20 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Enzkreis und Landkreis Karlsruhe.
Kaufpreis268.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.04.2028
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf228,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerElektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.04.2028
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf228,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerElektro
Kaufpreis268.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Interessantes Wohnhaus 2-geschossige mit Teilunterkellerung und nicht ausgebautem Speicher.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 vollständig abgerissen und nur der Keller des Ursprungshauses blieb erhalten. Danach wurde auf den Keller ein 2 geschossiges Wohnhaus mit Garage erbaut. Der Zugang zum Haus ist durch einen großzügigen Dielenbereich, der das Erdgeschoss unterteilt und ddas Obergeschoss erschließt. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer eine Küche sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche 2 Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und Toilette.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.04.2028
Endenergiebedarf: 228.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie Mauerwerk Kalksandstein und Hohlblockziegel
Dämmung der Außenwände von innen
Fenster Holzrahmen mit Isolierverglasung
Heizung Elektronachtspeicherheizung
Warmwasserversorgung Elektroboiler
Dach Betonziegel Dämmung 10cm Mineralwolle

Böden Fliesen, Teppichboden
Bad gefliest und gekachelt
Wände Putz
Hier befindet sich die Immobilie Hier können Sie ruhig leben. Das Wohnhaus befindet Eingangs einer Sackgasse.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Bushaltestelle mit Anbindung zur S 5 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Verbrauchermärkte sind im benachbarten Berghausen. 2 Kindergärten sowie eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen einschließlich Realschule und Gymnasium sind im benachbarten Berghausen.

Wald, Wiesen und frische Luft finden Sie fussläufig in ca. 2 Gehminuten.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Nachweis-/Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 3,57% aus dem Kaufpreis, inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages - unbeschadet einer Courtage von der anderen Vertragspartei.

Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 20 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Enzkreis und Landkreis Karlsruhe.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner

Herr Markus Unger
Bergstr. 44
76327 Pfinztal

Telefon +49 (0) 7240 / 20 23 34 Fax +49 (0) 7240 / 20 23 35 E-Mail info@unger-immobilien.de

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Wohn & Gewerbe Immobilien Unger

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

+49 (0) 7240 / 20 23 34
Kontakt Kontakt