RESERVIERT Einmalig! Einfamilienhaus DHH - Top gepflegt mit vielen Highlights! ***provisionsfrei***

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Datenblatt
externe ObjnrRP960
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ76327
OrtPfinztal / Wöschbach
LandDeutschland
Wohnfläche ca.118 m²
Nutzfläche ca.60 m²
Grundstücksgröße ca.306 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
EnergiequelleGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
externe ObjnrRP960 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ76327
OrtPfinztal / Wöschbach LandDeutschland
Wohnfläche ca.118 m² Nutzfläche ca.60 m²
Grundstücksgröße ca.306 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 EnergiequelleGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport

Hinweis zur Provision: provisionsfrei

Details zur Immobilie
Exklusives und individuell erbautes 1 1/2 geschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus -Doppelhaushälfte- mit Carport. Das Anwesen wurde in massiver Bauweise 1992 erbaut.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Erker und großem Balkon laden zum Verweilen ein. Bei einem Glas Wein können Sie die Sonne geniessen. Eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer runden das Wohnen im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Balkon und das Badezimmer. 2 Zimmer haben eine Dachgaube und 1 Zimmer hat Zugang zum Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich der ausgebaute Hobbyraum mit Sauna, ein Arbeitsraum, ein Keller und der Heizraum sowie ein Duschbad. Direkt vom Hobbyraum gelangen sie auf die Terrasse und in den Garten.
Der Garten sowie der Zugang zum Garten sind mit Natursteinen angelegt. Über eine Außentreppe gelangen Sie direkt durch den Carport in den Garten. Die Gartenfläche ist in Terrasse und Rasen geteilt, so bleibt viel Platz für die Kids zum Spielen.

Ihr Auto parken Sie bequem im großen Carport.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.02.2029
Endenergieverbrauch: 143.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Das gesamte Anwesen ist Scheckheft gepflegt. Es befindet sich in erstklassigem Zustand. Rauhputz, Parkett, helle Deckenpanelle sind nur einige Highlights.
Die Fenster, Türen einschließlich Eingangstüre sind mit Holzrahmen und Isolierverglasung.
Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken ausgestattet und wandhoch gefliest. Ein weiteres Duschbad befindet sich im Untergeschoss, nahe der Sauna.
Die moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgen für Behaglichkeit.
Das Anwesen befindet sich in bester Wohnlage von Pfinztal-Wöschbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, 2 Kindergärten und eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen einschließlich Gymnasium sind in Berghausen und mit dem Bus leicht erreichbar. Der Bus bringt Sie ebenfalls direkt zur S-Bahnhaltestelle S5 mit Anbindung nach Karlsruhe und Pforzheim. Zur B 10/293 sind es etwa 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A5/8 sind es ca. 10-12 Fahrminuten. Der Hauptbahnhof Karlsruhe ist ca. 20 Minuten entfernt.
Das Anwesen ist nach Süd-/West ausgerichtet. Sowohl der große Balkon als auch die Terrasse und der Garten sind Sonnen durchflutet.
Dieses Anwesen erwerben Sie provisionsfrei!

Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 20 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Enzkreis und Landkreis Karlsruhe.
Kaufpreis455.000 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1992
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch143,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis25.02.2029
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1992
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch143,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis25.02.2029
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis455.000 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung
Beschreibung der Immobilie Exklusives und individuell erbautes 1 1/2 geschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus -Doppelhaushälfte- mit Carport. Das Anwesen wurde in massiver Bauweise 1992 erbaut.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Erker und großem Balkon laden zum Verweilen ein. Bei einem Glas Wein können Sie die Sonne geniessen. Eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer runden das Wohnen im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Balkon und das Badezimmer. 2 Zimmer haben eine Dachgaube und 1 Zimmer hat Zugang zum Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich der ausgebaute Hobbyraum mit Sauna, ein Arbeitsraum, ein Keller und der Heizraum sowie ein Duschbad. Direkt vom Hobbyraum gelangen sie auf die Terrasse und in den Garten.
Der Garten sowie der Zugang zum Garten sind mit Natursteinen angelegt. Über eine Außentreppe gelangen Sie direkt durch den Carport in den Garten. Die Gartenfläche ist in Terrasse und Rasen geteilt, so bleibt viel Platz für die Kids zum Spielen.

Ihr Auto parken Sie bequem im großen Carport.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.02.2029
Endenergieverbrauch: 143.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Das gesamte Anwesen ist Scheckheft gepflegt. Es befindet sich in erstklassigem Zustand. Rauhputz, Parkett, helle Deckenpanelle sind nur einige Highlights.
Die Fenster, Türen einschließlich Eingangstüre sind mit Holzrahmen und Isolierverglasung.
Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken ausgestattet und wandhoch gefliest. Ein weiteres Duschbad befindet sich im Untergeschoss, nahe der Sauna.
Die moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgen für Behaglichkeit.
Hier befindet sich die Immobilie Das Anwesen befindet sich in bester Wohnlage von Pfinztal-Wöschbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, 2 Kindergärten und eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen einschließlich Gymnasium sind in Berghausen und mit dem Bus leicht erreichbar. Der Bus bringt Sie ebenfalls direkt zur S-Bahnhaltestelle S5 mit Anbindung nach Karlsruhe und Pforzheim. Zur B 10/293 sind es etwa 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A5/8 sind es ca. 10-12 Fahrminuten. Der Hauptbahnhof Karlsruhe ist ca. 20 Minuten entfernt.
Das Anwesen ist nach Süd-/West ausgerichtet. Sowohl der große Balkon als auch die Terrasse und der Garten sind Sonnen durchflutet.
Sonstige Angaben zur Immobilie Dieses Anwesen erwerben Sie provisionsfrei!

Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 20 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Enzkreis und Landkreis Karlsruhe.
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