Frei stehendes Einfamilienhaus mit großem Hobbyraum! ***provisionsfrei***

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Datenblatt
externe ObjnrBQ665
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ76327
OrtPfinztal-Kleinsteinbach
LandDeutschland
Wohnfläche ca.159 m²
Nutzfläche ca.100 m²
Grundstücksgröße ca.391 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
EnergiequelleGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
externe ObjnrBQ665 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ76327
OrtPfinztal-Kleinsteinbach LandDeutschland
Wohnfläche ca.159 m² Nutzfläche ca.100 m²
Grundstücksgröße ca.391 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 EnergiequelleGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa

Hinweis zur Provision: Sie erwerben das Anwesen provisionsfrei!

Details zur Immobilie
Frei stehendes Einfamilienhaus, teilweise unterkellert mit Satteldach. Das Anwesen besteht aus 3 Teilen Wohnhaus, kleine Praxis und einem großen Hobbyraum (ACHTUNG: Das ehemalige Schwimmbad wurde ordnungsgemäß verfüllt und mit einer Betonplatte geschlossen).
Die Praxis sowie der Hobbyraum können prima in das Wohnkonzept eingebunden werden.
Zwischen dem Wohnzimmer und Esszimmer ist die Zwischenwand bereits entfernt. Ebenfalls ist das Esszimmer von der Küche nur durch einen Einbauschrank getrennt. Hier lässt sich mit wenig Aufwand ein offenes Wohnen von ca. 44m² realisieren.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.10.2029
Endenergiebedarf: 269.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Der Zustand entspricht weitestgehend dem Baujahr. Die Fenster, Heizung und das Badezimmer wurden Inn den 80er Jahren modernisiert.
Die Dächer wurden ebenfalls bereits modernisiert.

Die Ausstattung ist überwiegend baujahrstypisch. Die Böden sind mit PVC, und Teppichboden belegt. Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Türen sind glatt. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.
Das Anwesen befindet sich in Pfinztal-Kleinsteinbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule und die Alois Hennhöfer Schule befinden sich am Ort. Zur S-Bahnhaltestelle mit Anbindung nach Karlsruhe und Pforzheim sind es nur wenige Gehminuten. Die B 10 liegt quasi vor der Haustür. Die A 8 erreichen Sie in etwa 10 Fahrminuten.
Der Ort bietet ein vielfältiges Freizeitangebot.

Großes Haus auf kleinem Grundstück in 2. Reihe gebaut.
Sie erwerben dieses Anwesen provisionsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu.

Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 21 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Enzkreis und Landkreis Karlsruhe.
Kaufpreis355.000 €
Außen-ProvisionSie erwerben das Anwesen provisionsfrei!
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1956
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.10.2029
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf269,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1981
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1956
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.10.2029
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf269,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1981
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis355.000 €
Außen-ProvisionSie erwerben das Anwesen provisionsfrei!
Währung
Beschreibung der Immobilie Frei stehendes Einfamilienhaus, teilweise unterkellert mit Satteldach. Das Anwesen besteht aus 3 Teilen Wohnhaus, kleine Praxis und einem großen Hobbyraum (ACHTUNG: Das ehemalige Schwimmbad wurde ordnungsgemäß verfüllt und mit einer Betonplatte geschlossen).
Die Praxis sowie der Hobbyraum können prima in das Wohnkonzept eingebunden werden.
Zwischen dem Wohnzimmer und Esszimmer ist die Zwischenwand bereits entfernt. Ebenfalls ist das Esszimmer von der Küche nur durch einen Einbauschrank getrennt. Hier lässt sich mit wenig Aufwand ein offenes Wohnen von ca. 44m² realisieren.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.10.2029
Endenergiebedarf: 269.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Der Zustand entspricht weitestgehend dem Baujahr. Die Fenster, Heizung und das Badezimmer wurden Inn den 80er Jahren modernisiert.
Die Dächer wurden ebenfalls bereits modernisiert.

Die Ausstattung ist überwiegend baujahrstypisch. Die Böden sind mit PVC, und Teppichboden belegt. Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Türen sind glatt. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.
Hier befindet sich die Immobilie Das Anwesen befindet sich in Pfinztal-Kleinsteinbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule und die Alois Hennhöfer Schule befinden sich am Ort. Zur S-Bahnhaltestelle mit Anbindung nach Karlsruhe und Pforzheim sind es nur wenige Gehminuten. Die B 10 liegt quasi vor der Haustür. Die A 8 erreichen Sie in etwa 10 Fahrminuten.
Der Ort bietet ein vielfältiges Freizeitangebot.

Großes Haus auf kleinem Grundstück in 2. Reihe gebaut.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sie erwerben dieses Anwesen provisionsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.

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