Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2 1/2 geschossigen Mehrfamilienhauses. Allerdings ist das Grundstück zur Rückseite hängig, so dass der Balkon nach hinten von außen nicht begehbar ist. Wohn-/Esszimmer mit offener Küchenbereich, 2 Zimmer, Diele, Bad mit Fenster und einem Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie in der Garage ein Duplex KFZ-Stellplatz.
Ebenfalls befindet sich im Keller ein Waschraum und Trockenraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 240,00 Euro.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2028
Endenergieverbrauch: 55.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Ausstattung ist absolut zeitgemäß. Helle Fliesen und angenehm helle PVC Bodenbeläge. Das Badezimmer ist ebenfalls an Boden und Wänden weiß gefliest und ist mit einer Toilette, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet.
Im Jahr 2017 wurde eine moderne Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung der Marke Vaillant eingebaut.
Im Flur sind 2 Einbauschränke verbaut.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Pfinztal-Wöschbach. 2 Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort. Weiterführende Schulen einschließlich Gymnasium befinden sich im benachbarten Berghausen. Zur Bushaltestelle mit Anbindung zur Straßenbahnhaltestelle S5 sind es nur wenige Gehminuten. Verbrauchermärkte befinden sich ebenfalls im Nachbarort Berghausen.
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