2-3 Familienhaus mit 2 Garagen in Pfinztal-Berghausen! ***provisionsfrei***

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Datenblatt
externe ObjnrIO628
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ76327
OrtPfinztal
LandDeutschland
Wohnfläche ca.225 m²
Nutzfläche ca.91 m²
Grundstücksgröße ca.424 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
EnergiequelleGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
externe ObjnrIO628 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ76327
OrtPfinztal LandDeutschland
Wohnfläche ca.225 m² Nutzfläche ca.91 m²
Grundstücksgröße ca.424 m² Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer3
EnergiequelleGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Garagen

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
3-Familienhaus unterkellert mit Satteldach und einer Doppelgarage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit großem Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Diele, kleine Küche, Bad mit begehbarer Dusche, einer separaten Toilette und einem Südbalkon.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit großem Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Diele, kleine Küche, Bad mit Badewanne , einer separaten Toilette und einem Südbalkon.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit offener Diele mit Küche, 2 Zimmer, ein Duschbad mit WC, Abstellraum und ein nicht ausgebauter Raum.
Der Keller ist ähnlich eingeteilt 4 Kellerräume, Heiz-/und Waschraum und Flur.
Die Doppelgarage hat 2 Garagentore und ist innen nicht abgeteilt. Der Garten ist eben und lädt zum Verweilen ein. Der Vorgarten ist pflegeleicht angelegt. Die Zufahrt ist gepflastert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.01.2031
Endenergieverbrauch: 144.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren vollständig saniert. Dabei wurden die Leitungen einschließlich Wasser und Strom erneuert. Das Badezimmer, die Küche, die Wohnungstüre, die Zimmertüren sind nun weiß oder mit Glas und die Böden wurden komplett modernisiert.
Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich in baujahrstypischem Zustand.
Die Dachgeschosswohnung wurde Ende der 70er Jahre ausgebaut.

Das Dach ist überwiegend mit ca. 10 cm Mineralwolle gedämmt. Die Dacheindeckung entspricht noch den Baujahr. Die Holzisofenster wurden vermutlich Ende der 80er Jahre eingebaut
Die Gaszentralheizung mit Warmwasserboiler wurde 2014 neu eingebaut.
Die Leitungen für Wasser, Strom wurden im Erdgeschoss bei der Sanierung erneuert. Für die Erdgeschosswohnung wurden in diesem Zusammenhang auch Wasseruhren eingebaut.
Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage von Pfinztal-Berghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Bildungszentrum mit Grund-/Realschule und einem Gymnasium. Zur S-Bahnhaltestelle S5 Karlsruhe/Pforzheim sind es nur wenige Gehminuten Zur Bundesstr. B10 sind es nur wenige Fahrminuten. Die Autobahnauffahrten A 5/8 erreichen Sie in etwa 10-15 Fahrminuten. Der Hauptbahnhof Karlsruhe ist ca. 25 Minuten entfernt.
Sie erwerben dieses Anwesen provisionsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.unger-immobilien.de .

Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 23 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Landkreis Karlsruhe und im Enzkreis.

Fordern Sie noch heute Ihre Marktwertanalyse unverbindlich und kostenfrei an unter: https://www.unger-immobilien.de/marktwertanalyse.xhtml
Kaufpreis530.000 €
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1963
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.01.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis2014
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1963
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.01.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis2014
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis530.000 €
Währung
Beschreibung der Immobilie 3-Familienhaus unterkellert mit Satteldach und einer Doppelgarage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit großem Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Diele, kleine Küche, Bad mit begehbarer Dusche, einer separaten Toilette und einem Südbalkon.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit großem Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Diele, kleine Küche, Bad mit Badewanne , einer separaten Toilette und einem Südbalkon.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit offener Diele mit Küche, 2 Zimmer, ein Duschbad mit WC, Abstellraum und ein nicht ausgebauter Raum.
Der Keller ist ähnlich eingeteilt 4 Kellerräume, Heiz-/und Waschraum und Flur.
Die Doppelgarage hat 2 Garagentore und ist innen nicht abgeteilt. Der Garten ist eben und lädt zum Verweilen ein. Der Vorgarten ist pflegeleicht angelegt. Die Zufahrt ist gepflastert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.01.2031
Endenergieverbrauch: 144.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren vollständig saniert. Dabei wurden die Leitungen einschließlich Wasser und Strom erneuert. Das Badezimmer, die Küche, die Wohnungstüre, die Zimmertüren sind nun weiß oder mit Glas und die Böden wurden komplett modernisiert.
Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich in baujahrstypischem Zustand.
Die Dachgeschosswohnung wurde Ende der 70er Jahre ausgebaut.

Das Dach ist überwiegend mit ca. 10 cm Mineralwolle gedämmt. Die Dacheindeckung entspricht noch den Baujahr. Die Holzisofenster wurden vermutlich Ende der 80er Jahre eingebaut
Die Gaszentralheizung mit Warmwasserboiler wurde 2014 neu eingebaut.
Die Leitungen für Wasser, Strom wurden im Erdgeschoss bei der Sanierung erneuert. Für die Erdgeschosswohnung wurden in diesem Zusammenhang auch Wasseruhren eingebaut.
Hier befindet sich die Immobilie Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage von Pfinztal-Berghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Bildungszentrum mit Grund-/Realschule und einem Gymnasium. Zur S-Bahnhaltestelle S5 Karlsruhe/Pforzheim sind es nur wenige Gehminuten Zur Bundesstr. B10 sind es nur wenige Fahrminuten. Die Autobahnauffahrten A 5/8 erreichen Sie in etwa 10-15 Fahrminuten. Der Hauptbahnhof Karlsruhe ist ca. 25 Minuten entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie Sie erwerben dieses Anwesen provisionsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.unger-immobilien.de .

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Fordern Sie noch heute Ihre Marktwertanalyse unverbindlich und kostenfrei an unter: https://www.unger-immobilien.de/marktwertanalyse.xhtml
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