Vermietete 2- Zimmer Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Daxlanden! **provisionsfrei**

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Datenblatt
externe ObjnrVA740
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ76189
OrtKarlsruhe / Daxlanden
LandDeutschland
Wohnfläche ca.53 m²
Nutzfläche ca.8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
EnergiequelleÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
externe ObjnrVA740 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ76189
OrtKarlsruhe / Daxlanden LandDeutschland
Wohnfläche ca.53 m² Nutzfläche ca.8 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 EnergiequelleÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines unterkellerten, 4- geschossigen Wohnhauses. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde in den 70er Jahren ausgebaut und Anfang 2010 umfänglich modernisiert.
Die Aufteilung:
Essdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum und ausserhalb der Wohnung ein großes Speicherabteil.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.03.2031
Endenergieverbrauch: 104.56 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Die Dämmung an den Dachflächen wurde ergänzt. Die Böden der Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad und der Fussboden der Küche sind gefliest. Das Badezimmer mit Wanne mit Duschmöglichkeit ist sehr schön ausgebaut. Im Bad besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine unterzubringen.
Die Küche hat einen Fliesenspiegel an der Wand.
Die Giebelfenster wurden vor etwa 15 Jahren ausgetauscht.
Im Gemeinschaftseigentum wurden die Glasbausteine 2021 durch Isolierglasfenster ersetzt. Ebenfalls wird die Haustüre in den kommenden Monaten noch erneuert.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Karlsruhe-Daxlanden, nahe des Rheinhafens. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie sehr gut mit Auto und den Fahrrad. Wer den Rhein und das Wasser liebt ist hier genau richtig. Zur B 36 und B 10 sind es etwa 10 Fahrminuten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu.

Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 23 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Stadt-/und Landkreis Karlsruhe.

Bereits zum 6x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden.

Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!
Kaufpreis189.000 €
Hausgeld150 €
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch104,56 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.03.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch104,56 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.03.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis189.000 €
Hausgeld150 €
Währung
Beschreibung der Immobilie Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines unterkellerten, 4- geschossigen Wohnhauses. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde in den 70er Jahren ausgebaut und Anfang 2010 umfänglich modernisiert.
Die Aufteilung:
Essdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum und ausserhalb der Wohnung ein großes Speicherabteil.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.03.2031
Endenergieverbrauch: 104.56 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Die Dämmung an den Dachflächen wurde ergänzt. Die Böden der Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad und der Fussboden der Küche sind gefliest. Das Badezimmer mit Wanne mit Duschmöglichkeit ist sehr schön ausgebaut. Im Bad besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine unterzubringen.
Die Küche hat einen Fliesenspiegel an der Wand.
Die Giebelfenster wurden vor etwa 15 Jahren ausgetauscht.
Im Gemeinschaftseigentum wurden die Glasbausteine 2021 durch Isolierglasfenster ersetzt. Ebenfalls wird die Haustüre in den kommenden Monaten noch erneuert.
Hier befindet sich die Immobilie Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Karlsruhe-Daxlanden, nahe des Rheinhafens. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie sehr gut mit Auto und den Fahrrad. Wer den Rhein und das Wasser liebt ist hier genau richtig. Zur B 36 und B 10 sind es etwa 10 Fahrminuten. Sonstige Angaben zur Immobilie Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu.

Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 23 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Stadt-/und Landkreis Karlsruhe.

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