Frei stehendes Einfamilienhaus mit Garage in wunderbarer Ortsandlage! **provisionsfrei**

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Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrZX131
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ76327
OrtPfinztal
LandDeutschland
Wohnfläche ca.97 m²
Nutzfläche ca.70 m²
Grundstücksgröße ca.323 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
EnergiequelleÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
externe ObjnrZX131 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ76327
OrtPfinztal LandDeutschland
Wohnfläche ca.97 m² Nutzfläche ca.70 m²
Grundstücksgröße ca.323 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 EnergiequelleÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Frei stehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, unterkellert mit Satteldach. Das Wohnhaus ist auf einem hängigen Grundstück erbaut.
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Balkon, Diele, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken und Toilette, Gäste-WC, Wintergarten (Nutzfläche Wintergarten ca. 12m²).
Dachgeschoss: 2 Zimmer und Flur als Galerie
Keller: Hobbyraum mit kleiner Küche und Duschbad (die Nutzfläche beträgt ca. 30m²) und Terrasse, Heizraum, Öllager, Kellerraum, Zugang zur Garage.
überlange Garage mit recht steiler Zufahrt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.09.2031
Endenergiebedarf: 255.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Das Anwesen befindet sich in ordentlichem Zustand. Das Haus wurde mit Ytong gemauert. Die Fenster wurden teilweise bereits 2003 ausgetauscht.
Das Badezimmer befindet sich im baujahrstypischem Zustand. Die Bodenbeläge sind mit Parkett, Laminat und Kork ausgestattet.
Die Ölzentralheizung Niedertemperatur mit Warmwasser wurde 1996 eingebaut.
Das Dach ist noch original die Dachziegel sind aus Beton.
Im Jahr 2008 wurde auf der Dachfläche eine Photovoltaikanlage installiert.
Der Hobbyraum einschließlich der Küche und dem Bad sind sanierungsbedürftig.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Pfinztal-Wöschbach. 2 Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort. Weiterführende Schulen einschließlich Gymnasium befinden sich im benachbarten Berghausen. Zur Bushaltestelle mit Anbindung zur Straßenbahnhaltestelle S5 sind es nur wenige Gehminuten. Verbrauchermärkte befinden sich ebenfalls im Nachbarort Berghausen.
Naherholung finden Sie hier direkt vor der Haustüre. Wiesen, Felder, Wald erwartet Sie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu.

Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 23 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Enzkreis und Landkreis Karlsruhe.

Bereits zum 6x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden.

Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!
Kaufpreis385.000 €
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.09.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf255,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.09.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf255,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis385.000 €
Währung
Beschreibung der Immobilie Frei stehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, unterkellert mit Satteldach. Das Wohnhaus ist auf einem hängigen Grundstück erbaut.
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Balkon, Diele, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken und Toilette, Gäste-WC, Wintergarten (Nutzfläche Wintergarten ca. 12m²).
Dachgeschoss: 2 Zimmer und Flur als Galerie
Keller: Hobbyraum mit kleiner Küche und Duschbad (die Nutzfläche beträgt ca. 30m²) und Terrasse, Heizraum, Öllager, Kellerraum, Zugang zur Garage.
überlange Garage mit recht steiler Zufahrt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.09.2031
Endenergiebedarf: 255.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Das Anwesen befindet sich in ordentlichem Zustand. Das Haus wurde mit Ytong gemauert. Die Fenster wurden teilweise bereits 2003 ausgetauscht.
Das Badezimmer befindet sich im baujahrstypischem Zustand. Die Bodenbeläge sind mit Parkett, Laminat und Kork ausgestattet.
Die Ölzentralheizung Niedertemperatur mit Warmwasser wurde 1996 eingebaut.
Das Dach ist noch original die Dachziegel sind aus Beton.
Im Jahr 2008 wurde auf der Dachfläche eine Photovoltaikanlage installiert.
Der Hobbyraum einschließlich der Küche und dem Bad sind sanierungsbedürftig.
Hier befindet sich die Immobilie Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Pfinztal-Wöschbach. 2 Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort. Weiterführende Schulen einschließlich Gymnasium befinden sich im benachbarten Berghausen. Zur Bushaltestelle mit Anbindung zur Straßenbahnhaltestelle S5 sind es nur wenige Gehminuten. Verbrauchermärkte befinden sich ebenfalls im Nachbarort Berghausen.
Naherholung finden Sie hier direkt vor der Haustüre. Wiesen, Felder, Wald erwartet Sie.
Sonstige Angaben zur Immobilie Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu.

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Herr Markus Unger
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76327 Pfinztal

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