4-Familienhaus mit Scheune in zentraler Wohnlage! 1 x 5-ZW frei **provisionsfrei**

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Datenblatt
externe ObjnrGF196
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ75210
OrtKeltern / Dietlingen
LandDeutschland
Wohnfläche ca.281 m²
Nutzfläche ca.140 m²
Grundstücksgröße ca.342 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer4
EnergiequelleGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
externe ObjnrGF196 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ75210
OrtKeltern / Dietlingen LandDeutschland
Wohnfläche ca.281 m² Nutzfläche ca.140 m²
Grundstücksgröße ca.342 m² Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer7 Anzahl Badezimmer4
EnergiequelleGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
4-Familienhaus mit Scheune. Das Wohnhaus ist unterkellert, hat eine sehr breite Zufahrt, einen Hof und eine 2 geschossiges Scheune.
Das Erdgeschoss sowie die beiden Dachgeschosswohnungen sind unbefristet viermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit frei und wird bis zum Verkauf nicht vermietet.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Badezimmer
Dachgeschoss: 2 x 2 ZW mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Badezimmer
Das 2. Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Keller: 4 Räume
Scheune: Werkstatt, Garage, ausgebauter Raum zum Hobbyraum, Obergeschoss nicht ausgebaut

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.07.2031
Endenergiebedarf: 155.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Das Anwesen befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung ist ordentlich. Die Fenster sind mit Doppeltverbundfenster.
Die Gaszentralheizung wurde 2020 neu eingebaut.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde überwiegend modernisiert.
Die übrigen Wohnungen befinden sich in ordentlichem Zustand.
Das Dach und die Fassade sind nicht gedämmt.
Die Scheune ist ebenfalls sehr gepflegt.

Der Jahresnettomietwert beträgt 19.000,00 Euro
Das Anwesen befindet sich in recht zentraler Wohnlage von Keltern im Ortsteil Dietlingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Pforzheim. Der öffentliche Nahverkehr ist ordentlich ausgebaut und bringt Sie nach Pforzheim.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu.

Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 23 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Stadt-/Landkreis Karlsruhe und Enzkreis.

Bereits zum 6x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden.

Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!
Kaufpreis498.000 €
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1912
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.07.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf155,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1912
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.07.2031
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf155,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis498.000 €
Währung
Beschreibung der Immobilie 4-Familienhaus mit Scheune. Das Wohnhaus ist unterkellert, hat eine sehr breite Zufahrt, einen Hof und eine 2 geschossiges Scheune.
Das Erdgeschoss sowie die beiden Dachgeschosswohnungen sind unbefristet viermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit frei und wird bis zum Verkauf nicht vermietet.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Badezimmer
Dachgeschoss: 2 x 2 ZW mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Badezimmer
Das 2. Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Keller: 4 Räume
Scheune: Werkstatt, Garage, ausgebauter Raum zum Hobbyraum, Obergeschoss nicht ausgebaut

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.07.2031
Endenergiebedarf: 155.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Das Anwesen befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung ist ordentlich. Die Fenster sind mit Doppeltverbundfenster.
Die Gaszentralheizung wurde 2020 neu eingebaut.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde überwiegend modernisiert.
Die übrigen Wohnungen befinden sich in ordentlichem Zustand.
Das Dach und die Fassade sind nicht gedämmt.
Die Scheune ist ebenfalls sehr gepflegt.

Der Jahresnettomietwert beträgt 19.000,00 Euro
Hier befindet sich die Immobilie Das Anwesen befindet sich in recht zentraler Wohnlage von Keltern im Ortsteil Dietlingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Pforzheim. Der öffentliche Nahverkehr ist ordentlich ausgebaut und bringt Sie nach Pforzheim. Sonstige Angaben zur Immobilie Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu.

Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 23 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Stadt-/Landkreis Karlsruhe und Enzkreis.

Bereits zum 6x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden.

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