Interessante und modernste 3-4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und 2 Balkone!

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Datenblatt
externe ObjnrQK247
StatusAktiv
Betreuer13
360°-Rundganghttps://app.immoviewer.com/portal/tour/2636226
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ75045
OrtWalzbachtal / Jöhlingen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche ca.111 m²
Nutzfläche ca.8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche ca.8 m²
EnergiequelleÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 20 € (Miete)
Kaltmiete890 €
Nebenkosten265 €
Warmmiete1.175 €
Währung€
Kaution2.730 €
externe ObjnrQK247 StatusAktiv
Betreuer13 360°-Rundganghttps://app.immoviewer.com/portal/tour/2636226
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ75045 OrtWalzbachtal / Jöhlingen
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche ca.111 m² Nutzfläche ca.8 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche ca.8 m² EnergiequelleÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz à 20 € (Miete)
Kaltmiete890 € Nebenkosten265 €
Warmmiete1.175 € Währung€
Kaution2.730 €
Details zur Immobilie
Beschreibung Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Flair zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses in vorzüglich, ruhiger Wohnlage. Die Wohnung ist außergewöhnlich mit offenem und sichtbaren Dachstuhl, mit 3 Zimmern, einer Wohndiele, einem offenen kleinen Büroteil, Küche, großes Badezimmer, die Toilette ist separat, 2 Balkone und im offenen Keller eine Abstellfläche.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.06.2032
Endenergieverbrauch: 147.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung Die Ausstattung ist überdurchschnittlich ausgestattet. Ausreichende Anzahl an Steckdosen, offener Dachstuhl, Laminatböden, direkt gestrichene Wände, Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und einen Fernseher. Die Toilette ist separat.

Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.


Die Einbauküche wird den Mietern kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Die Maler-/und Tapezierarbeiten sind vom Mieter mit Einzug zu erbringen, mit Auszug ist die Wohnung besenrein zu übergeben.
Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Walzbachtal-Jöhlingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Metzger und Bäcker sind am Ort. Kindergärten, eine Grundschule sind ebenfalls Vorort. Weiterführende Schulen befinden sich in Pfinztal-Berghausen oder Bretten. Zur S-Bahnhaltestelle mit Anbindung nach Karlsruhe und Bretten sind es etwas 10 Gehminuten. Die B 293 liegt quasi vor der Haustüre. Zur B 10/B3 sowie A5 und A 8 sind es etwa 10-15 Fahrminuten.
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Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis14.06.2032
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerÖl
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Bergstr. 44
76327 Pfinztal

Telefon +49 (0) 7240 / 20 23 34 Fax +49 (0) 7240 / 20 23 35 E-Mail info@unger-immobilien.de

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