Großzügiges frei stehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und 2 Garagen!

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Druckversion

Immobilie merken

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	EA488
Status	Aktiv
Betreuer	13
360°-Rundgang	https://app.immoviewer.com/portal/tour/2665261
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	76327
Ort	Pfinztal
Land	Deutschland
Wohnfläche ca.	150 m²
Nutzfläche ca.	100 m²
Grundstücksgröße ca.	602 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	2
Energiequelle	Elektro
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Kaufpreis	655.000 €
Währung	€

externe Objnr	EA488	Status	Aktiv
Betreuer	13	360°-Rundgang	https://app.immoviewer.com/portal/tour/2665261
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	76327	Ort	Pfinztal
Land	Deutschland	Wohnfläche ca.	150 m²
Nutzfläche ca.	100 m²	Grundstücksgröße ca.	602 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	2
Energiequelle	Elektro	Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	2	Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	2 Garagen	Kaufpreis	655.000 €
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Frei stehendes 1-Familienhaus mit kleinem Gewerbeteil. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und hat ein überwiegend ausgebautes Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und eine breite Zufahrt. Neben dem Hauseingang gibt es einen 2. Eingang zum ehemaligen Gewerberaum. Zum Keller gelangen Sie durch das Wohnhaus und über eine Außentreppe.
Es ist denkbar aus dem ehemaligen großzügigen Gewerberaum den Wohnbereich zu vergrößern oder eine Einliegerwohnung zu schaffen.
Die Aufteilung
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Küche, Gäste-WC, Waschraum, Diele, Büro, ehemaliger Gewerberaum mit Toilette
Dachgeschoss: Flur 2 Zimmer, Speicher teilausgebaut und das Badezimmer mit Zugang zum Balkon
Keller:
großer Hobbyraum mit Bar, Kellerraum, ehemaliger Werkstattraum, Flur, Installationsraum mit Warmwasserversorgung und Anschlüßen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.06.2032
Endenergiebedarf: 106.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Ausstattung Das Anwesen ist außerordentlich gepflegt.
Das Bad und die Toiletten entsprechen dem Baujahr.
Die Kunststoffisofenster der Firma Weru wurden 2015 überwiegend ausgetauscht.
Die Heizung erfolgt durch Elektronachtspeicherheizungen.
Die Warmwasserversorgung durch einen zentralen Boiler.
Die Fassade wurde mit einem 5 cm Dämmverbundsystem gedämmt.

Lage Das Anwesen befindet sich am Ortsrand von Pfinztal-Söllingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Grundschule und die S-Bahnhaltestelle sind zu Fuß erreichbar. Das Bildungszentrum befindet sich im benachbarten Pfinztal-Berghausen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die B 10. Zur A8/5 sind es ca. 15 Fahrminuten.

Sonstiges Sie erwerben dieses Anwesen provisionsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.unger-immobilien.de .

Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 24 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Landkreis Karlsruhe und im Enzkreis.

Fordern Sie noch heute Ihre Marktwertanalyse unverbindlich und kostenfrei an unter: https://www.unger-immobilien.de/marktwertanalyse.xhtml
Unsere Dienstleistung ist

Energieausweis

Baujahr	1975
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	26.06.2032
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	106,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger	Elektro

Diese Immobilien könnten Sie interessieren

Zu Ihrer Anfrage haben wir keine passenden Angebote gefunden.

Zurück zur vorherigen Seite.

Ansprechpartner

Herr Markus Unger
Bergstr. 44
76327 Pfinztal

Telefon +49 (0) 7240 / 20 23 34 Fax +49 (0) 7240 / 20 23 35 E-Mail info@unger-immobilien.de

Sofortanfrage

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie