Frei stehendes stilvolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück! **provisionsfrei**

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Datenblatt
externe ObjnrKX694
StatusAktiv
Betreuer13
360°-Rundganghttps://app.immoviewer.com/portal/tour/2996719
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ76327
OrtPfinztal / Wöschbach
LandDeutschland
Wohnfläche ca.124 m²
Nutzfläche ca.50 m²
Grundstücksgröße ca.1.128 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
EnergiequelleElektro
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis415.000 €
Währung€
externe ObjnrKX694 StatusAktiv
Betreuer13 360°-Rundganghttps://app.immoviewer.com/portal/tour/2996719
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ76327 OrtPfinztal / Wöschbach
LandDeutschland Wohnfläche ca.124 m²
Nutzfläche ca.50 m² Grundstücksgröße ca.1.128 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
EnergiequelleElektro HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis415.000 €
Währung€
Details zur Immobilie
Beschreibung 1 1/2 geschossiges Wohnhaus unterkellert mit Satteldach. Das Anwesen wurde 1948 erbaut. Ca. 1981 wurden Modernisierungen durchgeführt und große Dachgauben eingebaut. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Schopf. Die Kellermauern sind aus Sandstein, der Kellerboden ist teilweise aus Naturboden.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Flur, Küche, Bad, Toilette
Dachgeschoss:
3 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschbad
Keller:
3 Kellerräume

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.10.2033
Endenergiebedarf: 249.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G
Ausstattung Das Anwesen befindet sich in ordentlichem Zustand. Die Heizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen unterschiedlicher Baujahre. Das Warmwasser wird durch einen zentralen Elektroboiler sichergestellt.
Die Stromversorgung wurde in Teilen Anfang der 80er Jahre modernisiert.
Die Fenster der Dachgauben wurden 1981 eingebaut. Ein weiterer Teil der Fenster wurde 1996 ausgetauscht. Einige Fenster sowie die Haustüre wurden 2018 erneuert. Die Fenster sind alle mit intakten Klappläden ausgestattet.
Das mit Biberschwänzen gedeckte Dach ohne Dämmung wurde ca. Anfang der 80er Jahre modernisiert.
Im Dachgeschoss befinden sich Dielenböden. Viele Details wie Türen usw. befinden sich in Originalzustand.
Lage Das Anwesen mit großem Grundstück befindet sich in guter Wohnlage von Pfinztal-Wöschbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, 2 Kindergärten, eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Pfinztal-Berghausen. Ca. 300 Meter entfernt ist die Bushaltestelle, die Sie direkt zur S-Bahnhaltestelle S5 Pfinztal-Berghausen bringt.
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Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1947
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.10.2033
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf249,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1981
wesentlicher EnergieträgerElektro
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 Details zur Immobilie
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76327 Pfinztal

Telefon +49 (0) 7240 / 20 23 34 Fax +49 (0) 7240 / 20 23 35 E-Mail info@unger-immobilien.de

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