Solide vermietete 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten und neuer Heizung! **provisionsfrei**

Die Böden im Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und im Flur wurden erst vor wenigen Wochen komplett renoviert. Das innliegende Badezimmer ist hell gefliest hat eine Wanne, ein Waschbecken und die Toilette. In diesem Jahr wurde eine neue Heizanlage eingebaut. Fenster, Badezimmer entsprechen dem Baujahr. Die Balkone wurden in den letzten Jahren modernisiert sowie die Fassade wurde neu gestrichen.

Die Einbauküche ist mit vermietet.

Das monatliche Wohngeld beträgt 307,00 €.

Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 9-Familienhauses. Bedingt durch die leichte Hanglage ist die Wohnung sehr gut belichtet und hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Gartenanteil.
Die Aufteilung:
Eingangsdiele, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil.

Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Fahrradabstellplatz.

Die Wohnung ist akuell soide vermietet.
ENEV GEG Verbrauchsausweis, gültig bis 09.02.2028, D, Gas, Baujahr Gebäude 1994, Baujahr Heizanlage 2025 (ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt) , 102 kWh/(m2*a)

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