Verkaufsfläche mit Lager, kleinem Büro und 2 Toiletten im Gewerbegebiet! **provisionsfrei**

Der Boden besteht aus Beton, die Wände und Decken sind hell gestrichen. Die Stromversorgung wurde ergänzt und mit Starkstrom ausgestattet. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Die beiden Toiletten wurden erneuert.

Die Gewerbeeinheit war Jahrzehnte als Verkaufsraum durch einen Getränkemarkt genutzt. Sie eignet sich hervorragend als Verkaufsraum, Lager, leichte Produktion oder Versammlungsraum und besteht aus einem großen offenen Raum mit einigen statischen Säulen sowie einem Büro/Sozialraum und 2 Toiletten.

Der Gewerberaum ist gut teilbar und hat einseitig eine gute Belichtung. Der Eingangsbereich ist mit einem Schiebeelement ausgestattet und wird durch ein weiteres Stahltor ergänzt.

Die Fläche ist zu gleichen Teilen mit je 4,50 Meter Breite ausgestattet.

Energethische Daten ENEV GEG: Bedarfsausweis Gewerbe, gültig bis 02.03.2033, Öl, Baujahr 1972, Baujahr technische Anlage 1996, Endenergiebedarf 646,40 kwh/(m2*a)

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