Solides Einfamilienhaus mit zweiseitiger Grenzbebauung, mit Schopf und Garten! **provisionsfrei**

Das Anwesen wurde in Massivbauweise im Jahr 1959 erbaut. Das Dach ist nicht gedämmt. Die Holz isolierverglasten Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert. Die Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung Viessmann wurde im Jahr 2009 neu eingebaut. Der Stromkasten wurde im Jahr 1995 in den Keller verlegt.
Das Duschbad im Erdgeschoss entspricht absolut heutigen Standards mit bodentiefer Dusche und wurde erst in den letzten Jahren renoviert.
Die Bodenbeläge sind überwiegend mit Teppichboden belegt. Die Wände sind überwiegend tapeziert.

Vom Speicher liegt kein Grundriss vor.

2 1/2 geschossiges Wohnhaus mit einer schmalen Einfahrt, einem Schopf und einem großzügigen Garten. Das Wohnhaus ist bis auf die Einfahrt unterkellert und hat ein Satteldach.
Die Aufteilung:
Hochparterre: Raumhöhe 2,56 Meter
Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Flur
Obergeschoss: Raumhöhe 2,50 Meter
4 Zimmer, Balkon, Toilette, Flur
Speicher nicht ausgebaut und durch eine Zugtreppe erreichbar
Keller:
1 Keller, 1 Öllagerraum, Heizraum
Speicher ca. 63m2 Grundfläche, Giebelhöhe 2,75 Meter

Das Anwesen ist kurzfristig frei.
ENEV GEG Bedarfsausweis, gültig bis 25.02.2026, Öl, H, Baujahr Gebäude 1959, Baujahr Heizung 2009, 338,6 kwh/(m2*a)

Sie erwerben dieses Anwesen provisionsfrei.

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