1-2 Familienhaus mit Garten, Hof und Garage! **provisionsfrei**

Das Anwesen befindet sich in recht gepflegtem, aber einfachen Zustand.
Die Isolierglasfenster wurden 1992 eingebaut. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2003 modernisiert.
Das Dachgeschoss/Speicher ist nicht ausgebaut, wäre aber ausbaufähig
Die Mauern sind mit Sandstein und Backstein sowie der Anbau mit Hohlblocksteinen gemauert.
Der Keller hat noch Naturboden. Der Anbau ist nicht unterkellert.
Die Decken sind im Erdgeschoss massiv und im Obergeschoss teilweise mit Holzbalken.
Das Dach ist nicht gedämmt.

Einige alte Details wie Türen, Lamperien oder Sockel sind noch vorhanden.

Enegieausweis: ENEV GEG Bedarfsausweis, gültig bis 21.06.2036, Öl, Baujahr 1901//Anbau 1963 Baujahr Technik 2003, H, 388,8 kwh/(m2*a)

Einseitig angebautes 2 1/2 geschossiges Wohnhaus mit Keller. Das Ursprungsbaujahr ist 1901 und 1963 wurde ein Anbau erstellt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und in der Durchfahrt ist parken ebenfalls möglich.
Für Kinder: Der ebene Garten lädt Kinder zum Toben und Spielen ein.

Die Aufteilung:
Hochparterre: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Obergeschoß: Wohn-/Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, Balkon, Flur
Speicher: nicht ausgebaut, ein Ausbau ist denkbar.
Keller: 2 Kellerräume, Heizraum, Öllager

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