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Ausstattung und Zustand
Die Ausstattung ist modern und neuwertig.
Fliesenböden mit Fußbodenheizung
weiße Türen
Bad mit Außenfenster begehbarer Dusche, Handtuchheizkörper
moderne Einbauküche
Wallbox
Fliesenböden mit Fußbodenheizung
weiße Türen
Bad mit Außenfenster begehbarer Dusche, Handtuchheizkörper
moderne Einbauküche
Wallbox
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Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen 5-Familienhauses.
Die Aufteilung:
Diele, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit bodentiefer Dusche.
Den Keller erreichen Sie bequem über das Treppenhaus und mit einem Fahrstuhl.
Im Keller befindet sich das Kellerabteil sowie im Gemeinschaftseigentum der Waschraum und ein Fahrradabstellraum.
Wo kommt der Strom für das Elektroauto her? Direkt aus der eigens installierten Wallbox.
ENEV (GEG) Bedarfsausweis, gültig bis 08.10.2029, Erdgas E, Strom-Mix, Baujahr 2019, A+, 24,8 kwh/(m2*a)
Kaltmiete monatlich 700,00 €
KFZ-Stellplatz monatlich 30,00 €
Einbauküche monatlich 50,00 €
Betriebskostenvorauszahlung monatlich 200,00 €
Gesamt monatlich 980,00 €
Kaution 2.370,00 €
Mietbeginn 01.11.2026
Haustiere: Laut Gemeinschaftsordnung sind Haustiere leider nicht gestattet.
Die Aufteilung:
Diele, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit bodentiefer Dusche.
Den Keller erreichen Sie bequem über das Treppenhaus und mit einem Fahrstuhl.
Im Keller befindet sich das Kellerabteil sowie im Gemeinschaftseigentum der Waschraum und ein Fahrradabstellraum.
Wo kommt der Strom für das Elektroauto her? Direkt aus der eigens installierten Wallbox.
ENEV (GEG) Bedarfsausweis, gültig bis 08.10.2029, Erdgas E, Strom-Mix, Baujahr 2019, A+, 24,8 kwh/(m2*a)
Kaltmiete monatlich 700,00 €
KFZ-Stellplatz monatlich 30,00 €
Einbauküche monatlich 50,00 €
Betriebskostenvorauszahlung monatlich 200,00 €
Gesamt monatlich 980,00 €
Kaution 2.370,00 €
Mietbeginn 01.11.2026
Haustiere: Laut Gemeinschaftsordnung sind Haustiere leider nicht gestattet.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Walzbachtal-Jöhlingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs einschließlich Verbrauchermärkte sind im Umkreis von einem Kilometer erreichbar. Zur S-Bahnhaltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Die B 293 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, Die Anschlüsse zur B 3 /10 befinden sich im benachbarten Gemeinden. Die A 5 ist ebenfalls über Karlsruhe oder Bruchsal zu erreichen.
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Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer sowie wenn möglich mit persönlichen Angaben zu. Nur so können wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten.
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.unger-immobilien.de .
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr der Heizanlage
- 2019
- Endenergiebedarf
- 24,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 08.10.2029
- Energieeffizienzklasse
- A+
- wesentlicher Energieträger
- Luft/wasser Wärmepumpe