Wertermittlung
Hier können Sie in nur wenigen Schritten den Wert Ihrer Immobilie ermitteln. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wohn & Gewerbe Immobilien Markus Unger ist Ihr Immobilienexperte für Waldbronn
Wohn & Gewerbe Immobilien Markus Unger ist Ihr Immobilienmakler für den Landkreis Karlsruhe. Die Gemeinde Waldbronn mit Reichenbach, Busenbach und Etzenrot liegt sprichwörtlich vor unserer Haustür. Mit über 26 Jahren Erfahrung verfügen wir als regionale Experten über geballtes Vermarktungs-Knowhow von Eigentumswohnungen, Grundstücke, Häuser oder Gewerbeeinheiten. Wie haben viele Immobilienbesitzer erfolgreich durch den Verkauf begleitet – wir werden auch für Sie gerne tätig.
Rufen Sie uns direkt an unter +49 (0) 7240 / 20 23 34. Wir freuen uns auf Ihren Anruf – oder ermitteln Sie den Marktwert Ihrer Immobilie direkt in wenigen Schritten.
Unsere Leistungen als Immobilienmakler in Waldbronn
Interessentensuche
Wir pflegen eine große Datenbank mit geprüften Kaufinteressenten. Bestimmt kennen wir bereits den passenden Interessenten für Ihre Immobilie. Testen Sie uns unverbindlich.
Sie möchten verkaufen?
Ein Immobilienverkauf ist vergleichbar mit einem Bild aus vielen Mosaiksteinchen. Wir setzen diese für Sie zusammen.
Seniorenservice
Wird Ihnen Ihr Haus oder Grundstück zur Last? Und bereitet Ihnen nur noch wenig Freude? Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen Ihre individuelle Lösung.
Aktuelle Immobilienangebote in Waldbronn und Umgebung
Gefundene Immobilien: 0
Das sagen unsere Kunden über uns
“Wir haben Herrn Unger als sehr kompetenten und ehrlichen Immobilienmakler kennengelernt und bereits zweimal seine Dienste in Anspruch genommen (Grundstückskauf und Vermietung).” Jens Michelberger
“Das komplette Team ist sehr sehr zuvorkommend, kompetent und sehr zuverlässig in der kompletten Abwicklung. Bei Rückfragen kommt umgehend eine Antwort. Wir möchten uns insbesondere bei Herrn Unger bedanken für unser neues Zuhause.” Daniel M.
“Herr Unger ist eine sehr qualifizierte und professionelle Makler. Ich fand sehr angenehm mit ihm zu arbeiten. Ich empfehle ihn sehr gerne und offen für neue Projekte mit Unger Immobilien.” Giridhar Chalamcharla
Waldbronn – Ruhige Lage im nördlichen Schwarzwald
Waldbronn liegt am Rande des Alb Pfinz-Plateaus im Albtal, etwa 10 Kilometer südöstlich von Karlsruhe, an der Schwarzwald-Bäderstraße. Waldbronn besteht aus den Ortsteilen Busenbach (5.883 Einwohner), Etzenrot mit Neurod (2.184 Einwohner) und Reichenbach (5.512 Einwohner).
Im Zuge der Kommunalreform in Baden-Württemberg wurde Etzenrot am 1. Juli 1971 gegründet und Busenbach am 1. Januar 1972 auf Waldbronn (vormalig Reichenbach) verschmolzen. Nicht unweit ist die Gemeinde Weingarten (Baden) im Landkreis Karlsruhe.
Lage & Gemeindegliederung
Waldbronn ist eine Gemeinde im Albtal im nördlichen Schwarzwald und gehört zum Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Nachbargemeinden sind Karlsbad, Ettlingen und Karlsruhe.
Fakten über die Gemeinde Waldbronn
Regierungsbezirk: Karlsruhe
Landkreis: Karlsruhe
Einwohner: 13.077
Postleitzahl: 76337
Vorwahl: 07243
Kfz-Kennzeichen: KA
Website: www.waldbronn.de
Wirtschaft und Infrastruktur Waldbronn
Über das Autobahnkreuz Karlsbad ist Waldbronn gut an die Autobahn A 8 angebunden. Auch die A 5 ist über das Karlsruher Autobahndreieck schnell zu erreichen. Waldbronn ist über die Albtalbahn (Straßenbahnlinie S1) oder Busenbach-Ittersbach (Straßenbahnlinie S11), die in Waldbronn abzweigen, an das Karlsruher S-Bahn-Netz angeschlossen.
In Waldbronn ist der Hauptsitz von Agilent Technologies Deutschland.
Freizeit
Waldbronn ist ein Heilquellen-Kurbetrieb. Regionale Sehenswürdigkeiten sind die Kapelle Maria Zuflucht im Ortsteil Busenbach und der Kurpark Pavillon Waldbronn-Reichenbach.
Wohnen in Waldbronn
Aktuelle Bebauungsplanentwürfe können hier eingesehen werden.
Immobilienpreise Waldbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis von Ein- oder Doppelhäusern mit Bestandsbestand (mehr als 3 Jahre) beträgt derzeit 2.435 Euro/m², und der durchschnittliche Verkaufspreis von Neubauten (nicht mehr als 3 Jahre) beträgt 2.555 Euro/m² .
Der Durchschnittspreis einer Bestandswohnung (über 3 Jahre) beträgt 1.991 Euro/m², während der Durchschnittspreis einer Neubauwohnung 3.026 Euro/m² beträgt. In den letzten 12 Monaten sind die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestandshäuser) in allen Regionen leicht gestiegen: Der durchschnittliche Anstieg betrug 4,0 %.
In den letzten 12 Monaten sind die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser in allen Regionen stark gefallen: Die durchschnittliche Veränderungsrate beträgt -7,3%. Betrachtet man die Preise der Bestandswohnungen, so sind die Preise in allen Lagen um 7,6 % gestiegen. Der Kaufpreis von Neubauwohnungen ist in den letzten 12 Monaten stark gestiegen: Die durchschnittliche Veränderungsrate beträgt 11,9%. (Quelle McMakler)