Älteres Anwesen DHH mit 2 Wohnungen und einer großen Scheune! **provisionsfrei**

Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Bäder entsprechen den 70er Jahren.
Die Haustüre aus Alu mit Glasausschnitt. Die Fenster sind mit Holzrahmen und einer Isolierverglasung oder mit Alurahmen.
Das Dach ist nicht gedämmt. Die Ziegel Biberschwanzdach doppelt gedeckt. Dachstuhl aus Holz.

Ideal für Käufer die entweder Verwendung für die Scheune haben oder erst längerfristig einziehen wollen.
1 1/2 geschossiges Wohnhaus mit 2 Wohnungen und nicht ausgebautem Speicher. I1972 wurde ein 2 geschossiger Anbau im Hof zwischen Wohnhaus und Scheune angebaut. Das Wohnhaus ist einseitig eine Grenzbebauung. Die Scheune ist an 3 Seiten an die Grenze gebaut.
Im Erdgeschoss wurden 2 Garagen angebaut, welche im Obergeschoß als großzügige Terrasse nutzbar ist.
Die Scheune ist vielfältig nutzbar.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad
Obergeschoss/Dachgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Zimmer, Küche, Bad
Keller: 3 Kellerräume, Heizraum
Dachspitz nicht ausgebaut
Die Scheune ist im Ursprungszustand.
Das Grundstück ist eben und bietet einen großen Hof zur Nutzung. Ein Garten ist nicht vorhanden.
Der Hof hat ein Hoftor mit breiter Zufahrt.

ENEV GEG Bedarfsausweis, gültig bis 13.04.2036, H, Gas, Baujahr 1925, Anbau 1972, Baujahr Technik 1992, 314,7 kwh/(m2*a)

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