Bezahlbares, altes Haus mit Garage und großem Garten! **provisionsfrei**

Das Anwesen ist gepflegt aber in einfacherem Zustand. Die Böden sind teilweise mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer wurde in den 80er Jahren modernisiert.

Besonderes: Im Hof befindet sich ein offener Fahrstuhl zum Obergeschoss. Über die Dachterrasse gelangen Sie so ins Obergeschoss.

Mauerwerk: massiv
Decken: Beton und Holzbalken
Dachstuhl: Holz, Dachziegel teilweise gedämmtes Dach
Fenster: teilweise Schallschutzfenster
Eingangstor Stahl mit Lichtausschnitt
Keller: leichte Feuchtestellen sichtbar
Heizung: Ölzentralheizung mit Öltanks im Keller

2 1/2 geschossiges Wohnhaus mit Keller, Speicher einer Zufahrt , einem Nebengebäude, einer Dachterrasse und einem mega ebenen großen Garten.
Das Ursprungshaus wurde im Jahr 1928/1935 erbaut. Im Jahr 1970 wurde das Wohnhaus erweitert und aufgestockt.

Die Aufteilung:
Hochparterre: 3 Zimmer, Flur, Gäste-WC
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Flur, Dachterrasse
Speicher: 2 Räume teilweise ausgebaut
Keller: 1Keller und der Heizraum
Im Hof befindet sich die Garage und eine kleine Werkstatt.

Außergewöhnlich ist der Zugang zum Garten. Hier gibt es eine Naturtreppe mit etwa 20 Stufen. Auf dem Plateau befindet sich der sonnige und ebene Garten.

Energethische Daten: ENEV (GEG) Bedarfsausweis gültig bis 30.06.2036, Öl, Baujahr 1928/1970, Technik BJ 2008, H, 277,7 kwh/(m2*a)

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