Neuwertige, moderne 2-3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz provisionsfrei

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Datenblatt

externe Objnr	AH397
Status	Aktiv
Betreuer	13
360°-Rundgang	https://app.immoviewer.com/portal/tour/3041628
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	76327
Ort	Pfinztal / Söllingen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche ca.	77 m²
Nutzfläche ca.	4 m²
Grundstücksgröße ca.	91 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche ca.	10 m²
Energiequelle	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis	275.000 €
Hausgeld	340 €
Währung	€

externe Objnr	AH397	Status	Aktiv
Betreuer	13	360°-Rundgang	https://app.immoviewer.com/portal/tour/3041628
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	76327	Ort	Pfinztal / Söllingen
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche ca.	77 m²	Nutzfläche ca.	4 m²
Grundstücksgröße ca.	91 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche ca.	10 m²	Energiequelle	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis	275.000 €	Hausgeld	340 €
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie eignet sich ideal auch im Alter um unabhängig zu sein und doch in einer soliden Hausgemeinschaft zu leben.
Offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Speisekammer, Diele, Kleinstzimmer/Büro, Schlafzimmer, Designbad mit großer Dusche und Fenster, 2 Terrassen mit Gartenanteil eine nach Süden und eine nach Nord-/West.
Im Keller ist ein abschließbarer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift. So kommen Sie bequem in den Keller und zum Waschraum.
Im Gemeinschaftseigentum befindet sich der Waschraum.
Aktuell ist die Wohnung sehr solide an eine kleine Familie vermietet.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.11.2025
Endenergiebedarf: 34.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig mit Designböden, weißen Türen, Fussbodenheizung, einer Einbauküche mit Induktion und Gasherd ist im Kaufpreis enthalten, Designbadezimmer.
Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas und Solar.

Badezimmer mit großem Außenfenster.

Die Balkontür lässt sich durch eine Fernbedienung wie eine Hauseingangstüre nutzen.

Die Wände und Decken sind mit Rauhfasertapeten ausgestattet.

Lage Die Wohnung befindet sich in recht zentraler Wohnlage. Zur S-Bahnhaltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Das Zentrum von Söllingen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zur B 10 sind es etwa 2 Fahrminuten. Zur A 5/8 sind es etwa 10-15 Minuten.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu.

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Bereits zum 9x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden.

Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!

Energieausweis

Baujahr	2014
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	15.11.2025
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	34,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2015
wesentlicher Energieträger	Gas

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Details zur Immobilie

Wohnung in Pfinztal / Söllingen

Zimmer 4

Wohnfläche ca. 93 m²

Kaufpreis 289.000 €

Ansprechpartner

Herr Markus Unger
Bergstr. 44
76327 Pfinztal

Telefon +49 (0) 7240 / 20 23 34 Fax +49 (0) 7240 / 20 23 35 E-Mail info@unger-immobilien.de

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Lage der Immobilie

Neuwertige, moderne 2-3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz **provisionsfrei**

Neuwertige, moderne 2-3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz provisionsfrei