Renoviertes Einfamilienhaus RMH mit Garten und Garage!

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Datenblatt

externe Objnr	FV406
Status	Aktiv
Betreuer	13
360°-Rundgang	https://app.immoviewer.com/portal/tour/3061753?accessKey=66e5
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	75196
Ort	Remchingen / Singen
Land	Deutschland
Wohnfläche ca.	113 m²
Nutzfläche ca.	51 m²
Grundstücksgröße ca.	248 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Energiequelle	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage à 50 € (Miete)
Kaufpreis	1.350 €
Kaltmiete	1.350 €
Nebenkosten	125 €
Währung	€
Kaution	4.200 €

externe Objnr	FV406	Status	Aktiv
Betreuer	13	360°-Rundgang	https://app.immoviewer.com/portal/tour/3061753?accessKey=66e5
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus	Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	75196	Ort	Remchingen / Singen
Land	Deutschland	Wohnfläche ca.	113 m²
Nutzfläche ca.	51 m²	Grundstücksgröße ca.	248 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Energiequelle	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage à 50 € (Miete)
Kaufpreis	1.350 €	Kaltmiete	1.350 €
Nebenkosten	125 €	Währung	€
Kaution	4.200 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Das Einfamilien Reihenmittelhaus unterkellert mit Satteldach bietet einer Familie ein ideales Raumangebot. Sie legen Wert auf einen hübsch angelegten Garten, eine große Terrasse und einen Balkon mit Fernsicht? Dann sind Sie hier richtig!

Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche (auf Wunsch auch offen zum Esszimmer) modernisiertes Gäste-WC, Diele
Obergeschoss:
1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Diele und ein saniertes Badezimmer mit Fenster
Speicher:
Der Speicher ist bereits komplett erschlossen mit einer durchgängigen Holztreppe. Der Innenraum ist zwischen den Sparren gedämmt, aber ansonsten nicht ausgebaut.
Keller:
2 Kellerräume , ein Heiz-/Waschraum
Im Garten befindet sich ein Holzgartenhaus.
Die Garage liegt fußläufig 2 Minuten vom Haus entfernt in einem kleinen Garagenhof.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.03.2033
Endenergiebedarf: 158.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung Das Anwesen befindet sich in renoviertem Zustand.

Die Zimmer sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Das Badezimmer und Gäste-WC wurden vor Bezug saniert und moderisiert. i

Die Fenster sind aus Merantiholz mit Isolierverglasung. Die Hauseingangstüre ist ebenfalls aus Holz mit einem Lichtausschnitt.
Die Innentüren sind in weiß und wurden vor einigen Jahren modernisiert.

Zwischen den Dachsparren im Speicher ist bereits eine Dämmung aus Mineralwolle eingebaut.
Die Innentreppe ist aus Mahagoniholz.
Neuwertige Gaszentralheizung mit Warmwasserboiler wurde im Jahr 2022 eingebaut.
Im Mietpreis ist die Einbauküche enthalten.

Lage Hier wohnen Sie ruhig, nahe an der Natur und doch sind Sie in wenigen Gehminuten im Zentrum von Remchingen-Singen. Kindergärten, eine Grund-/Realschule und ein Gymnasium sind am Ort. Zur S-Bahnhaltestelle sind es ca. 10 Gehminuten. Die B 10 und A5/8 erreichen Sie in etwa 6 KM Entfernung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Ort. Zur Freizeitgetstelatung bietet die gemeinde ein umfangreiches und vielseitiges Angebot.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu.

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Bereits zum 8x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden.

Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!

Energieausweis

Baujahr	1977
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	02.03.2033
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	158,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2022
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ansprechpartner

Herr Markus Unger
Bergstr. 44
76327 Pfinztal

Telefon +49 (0) 7240 / 20 23 34 Fax +49 (0) 7240 / 20 23 35 E-Mail info@unger-immobilien.de

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