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Ausstattung und Zustand
Das Anwesen ist gepflegt. Sanierungsarbeiten wurden Mitte der 80er Jahre durchgeführt
Mauerwerk massiv
Kellerdecken massiv
Erdgeschoss Holzbalkendecke
Die oberste Geschossdecke ist mit 10 cm Styropor gedämmt
Dachziegel Original
Fenster Kunststoff 3-fach verglast Baujahr 2012, vereinzelt ca. aus dem Jahr 2000
Haustüre Kunststoff 3-fach verglast Baujahr 2012
Heizung Baujahr 1985
Brenner 2021
Badezimmer Stand 80er Jahre
Mauerwerk massiv
Kellerdecken massiv
Erdgeschoss Holzbalkendecke
Die oberste Geschossdecke ist mit 10 cm Styropor gedämmt
Dachziegel Original
Fenster Kunststoff 3-fach verglast Baujahr 2012, vereinzelt ca. aus dem Jahr 2000
Haustüre Kunststoff 3-fach verglast Baujahr 2012
Heizung Baujahr 1985
Brenner 2021
Badezimmer Stand 80er Jahre
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Beschreibung
2 1/2 geschossiges Wohnhaus unterkellert mit Satteldach sowie einem Nebengebäude mit Hobbyraum, einer Garage und einem Carport.
Das Anwesen hat eine breite Einfahrt, einen großzügigen Hof und einem ebenen Garten.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss/Hochparterre: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur
Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, WC separat, Flur (ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer)
Speicher: nicht ausgebaut
Keller, Waschraum, Werkstatt, Kellerraum, Heizraum mit Öltanks
Nebengebäude: Hobbyraum, Garage
Carport
Das Anwesen hat eine breite Einfahrt, einen großzügigen Hof und einem ebenen Garten.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss/Hochparterre: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur
Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, WC separat, Flur (ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer)
Speicher: nicht ausgebaut
Keller, Waschraum, Werkstatt, Kellerraum, Heizraum mit Öltanks
Nebengebäude: Hobbyraum, Garage
Carport
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Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Walzbachtal-Wössingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs einschließlich Verbrauchermärkte befinden sich am Ortsrand. Ebenso gibt es am Ort eine Grundschule und 2 Kindergärten. Zur S-Bahnhaltestelle mit Anbindung nach Karlsruhe und Bretten sind es etwa 10 Gehminuten.
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Sonstige Angaben
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Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 28 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Stadt-/Landkreis Karlsruhe und Enzkreis.
Bereits zum 11x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden.
Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr der Heizanlage
- 1985
- Endenergiebedarf
- 307,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 17.06.2036
- Energieeffizienzklasse
- H
- wesentlicher Energieträger
- Öl
















