Willkommen bei Unger Immobilien - seit über 20 Jahren stehen wir Immobilienbesitzern in Gondelsheim mit umfangreichem Fachwissen im gesamten Verkaufs- und Vermietungsprozess zur Seite. Zufriedene Kunden sind das Ergebnis eines reibungslosen Vermarktungsprozess und wir freuen uns auf viele positive Bewertungen zurückblicken zu können. Wenn es um die Vermittlung Ihrer Immobilien in Gondelsheim geht, sind wir gerne auch Ihr Immobilienmakler des Vertrauens. Ob Eigentumswohnungen, Grundstücke, Häuser oder Gewerbeeinheiten - wir finden den passenden Käufer für Ihr Objekt.
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Gondelsheim (mundartlich: Gondelse) ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, Deutschland, und liegt im Landkreis Karlsruhe. Sie gehörte vor der baden-württembergischen Kreisreform zum Landkreis Bruchsal. Im benachbarten Enzkreis ist Königsbach-Stein ein attraktives Ziel.
Gondelsheim mit seinen 4.000 Einwohnern verfügt über eine sehr familienfreundliche Infrastruktur. Kultur und Sport haben in den lebendigen Vereinen einen hohen Stellenwert.
Gondelsheim ist durch seine zentrale Lage in der Region Karlsruhe, nahe den Städten Bretten und Bruchsal, ein attraktiver und lebenswerter Wohnort.
Gondelsheim, ein lebendiger Teil des Kraichgaus, Gondelsheim, ein bescheidenes, aber hervorragendes kulturelles Zentrum, lädt Sie ein, uns zu besuchen.
Jedes Dorf, jeder Weiler und jede Stadt hat seine ganz eigenen Charakterzüge, die sich im Laufe der Zeit aus den wirtschaftlichen, topographischen und politischen Gegebenheiten eines Geländes und einer Siedlung entwickelt haben. Dörfer und ihre Gemeinschaften werden durch die vielfältigen Wechselwirkungen mit ihrem Raum und ihrer jeweiligen Zeit geprägt, so wie auch das einzigartige Leben eines jeden Menschen letztlich von der Außenwelt beeinflusst wird, da er sich als Reaktion auf sie verändert und umgestaltet.
Die Umwelt und mit ihr die Landwirtschaft hat Gondelsheim seit seiner Gründung durch Alamannen oder Franken um 500 n. Chr. bis zur Mitte des 20. Jahrhunderts stark geprägt. Gondelsheim war während des größten Teils seiner Geschichte ein Bauerndorf, eine bäuerliche Gemeinschaft, in der die Handwerker ebenfalls direkt an die landwirtschaftliche Produktion gebunden waren und in ihr ihren Hauptabnehmer fanden. Aufgrund seiner einigermaßen idealen Lage im Saalbachtal auf überwiegend fruchtbarem Ackerboden gehörte das Dorf zumindest in Zeiten der landwirtschaftlichen Blüte zu den wohlhabenderen im Raum Bruchsal und Bretten. Die Tatsache, dass im Mittelalter große Gutshöfe wie der Bonartshäuser Hof oder der Erdbeerhof gebaut wurden - und trotz aller baulichen Veränderungen bis heute erhalten geblieben sind - zeugt von der Eignung des Bodens und des Siedlungsgebietes für die Landwirtschaft.
Gondelsheim liegt zwischen Bruchsal und Bretten in den westlichen Hügeln des Kraichgaus im Saalbachtal. In Gondelsheim befinden sich die Höfe Bonartshäuser Hof (Althof) und Erdbeerhof (Neuhof) sowie das Bauerndorf Dossental. Zur Gemeinde gehört auch der verlassene Weiler Gillingen.
Die Westbahn (Bietigheim-Bissingen - Bruchsal) führt durch Gondelsheim, die Regionalbahn 17 (RB17) bedient den Abschnitt Bruchsal - Mühlacker, der zwei Haltestellen im Ort hat.
Gondelsheim liegt an der Bundesstraße 35, der früher durch den Ort führte, seit 1959 aber über die Westtangente um die Wohngebiete herumgeführt wird.
Das Schloss Gondelsheim wurde in seiner heutigen Form 1857 erbaut und im zwanzigsten Jahrhundert durch einen Jugendstilanbau ergänzt. Der Alte Turm und die Kapelle im Schlosspark, die beide von Heinrich Hübsch im Stil der Romantik entworfen wurden, bieten einen interessanten und abwechslungsreichen Rahmen. Auch das restaurierte Englische Gehege und der Gondelsheimer Nymphenbrunnen, in dem eine von drei Kopien der Drei tanzenden Mädchen von Walter Schott steht, sind sehenswert.
Die Ursprünge des Alten Turms sind noch nicht endgültig geklärt, aber Historiker gehen davon aus, dass es sich um das Relikt einer Wehrkirche aus dem 13. Bernd F. Säubert, der Leiter des Restaurierungsprojekts, glaubt, dass der Alte Turm der Bergfried einer Burganlage gewesen sein könnte. Die Denkmalstiftung Baden-Württemberg beteiligte sich mit 50.000 Euro an der Restaurierung der Fresken aus dem 15. Jahrhundert, die einen Apostelzyklus und die Erzählung von den drei Lebenden und drei Toten zeigen und in den 1960er Jahren ausgegraben wurden. Die Denkmalstiftung Baden-Württemberg hat den Alten Turm zum "Denkmal des Monats Februar 2009" gekürt. Um das Raumklima zu verbessern und weitere Wasserschäden zu vermeiden, werden unter anderem das Dach und der Putz des Turms saniert.
Das Gasthaus LoewenThor ist seit 1701 ein Gasthaus an der historischen Heerstraße zwischen Speyer und Augsburg.
Die 1849 erbaute Gondelsheimer Synagoge befindet sich seit 1930 in Privatbesitz.
Ludwig Christof Meffle aus Bretten schuf 1903 den Friedrichsbrunnen zum Gedenken an den Bau der örtlichen Wasserversorgung im Jahr zuvor. Sieferle schuf die Medaillonbüste des Großherzogs Friedrich.
https://www.gondelsheim.de/
https://de.wikipedia.org/wiki/Gondelsheim
https://www.service-bw.de/organisationseinheit/-/sbw-oe/Gemeinde+Gondelsheim-6015860-organisationseinheit-0
https://ka.stadtwiki.net/Gondelsheim
Häuser: Der durchschnittliche Kaufpreis in Gondelsheim beträgt 3.372,59 Euro pro Quadratmeter. Für die teuerste Immobilie müssen Interessenten aktuell 4.337,67 Euro/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der Mindestpreis pro Quadratmeter beträgt 3.085,00 Euro/m².
Wohnungen: In Gondelsheim beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis einer Wohnung 2.707,15 Euro/m². Die teuerste Wohnung in Gundelsheim hat einen Quadratmeterpreis von 4.021,03 Euro/m², während der Kaufpreis der günstigsten Wohnung 2.533,56 Euro/m² beträgt.
Häuser: Der Durchschnittspreis in Gondelsheim beträgt 8,58 Euro pro Quadratmeter. Die Preisspanne reicht von der Mindestmiete von 8,34 Euro/m² bis zur Höchstmiete von 10,44 Euro/m².
Wohnungen: Die durchschnittliche Miete für Wohnungen in Gondelsheim beträgt 8,31 Euro/m². Der Mindestpreis für die Anmietung einer Wohnung beträgt 7,90 Euro/m². Die Preisobergrenze beträgt 10,58 Euro/m².
Im vierten Quartal 2021 lag der durchschnittliche Hauspreis der zum Verkauf stehenden Wohnungen in Gondelsheim und Umgebung bei 2.707,15 Euro pro Quadratmeter. Seit dem ersten Quartal 2018 ist er insgesamt um 43% gewachsen.
Im vierten Quartal 2021 lag der durchschnittliche Hauspreis der zum Verkauf stehenden Häuser in Gondelsheim und Umgebung bei 3.372,59 Euro/m². Seit dem ersten Quartal 2018 ist er insgesamt um 39 % gewachsen.
Im vierten Quartal 2021 lag der durchschnittliche Hauspreis für vermietete Häuser in Gondelsheim und Umgebung bei 8,58 Euro pro Quadratmeter. Seit dem ersten Quartal 2018 ist er um 19% gewachsen.
Im vierten Quartal 2021 lag der durchschnittliche Preis für vermietete Wohnungen in Gondelsheim und Umgebung bei 8,31 Euro pro Quadratmeter. Seit dem ersten Quartal 2018 ist er insgesamt um 18% gewachsen.
Die Gemeinde sorgt für zusätzlichen Wohnraum:
*Auswertung Immoscout Preisatlas
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