Unger Immobilien: Ihr Makler Nr 1 für Remchingen

Markus Unger - Immobilienmakler Remchingen

Wenn es um die Vermittlung von Immobilien in Remchingen mit den Gemeinden Singen, Wilferdingen, Damsbach und Nöttingen geht, sind wir der Immobilienmakler Ihres Vertrauens. Ob Eigentumswohnungen, Grundstücke, Häuser oder Gewerbeeinheiten - wir führen Immobilien zum Kauf und zur Miete, die genau zu Ihren Ansprüchen passen. Seit über 20 Jahren stehen wir Immobilienbesitzern im Landkreis Karlsruhe mit umfangreichem Fachwissen im gesamten Verkaufs- und Vermietungsprozess zur Seite.

Rufen Sie uns direkt an unter +49 (0) 7240 / 20 23 34. Wir freuen uns auf Ihren Anruf - oder ermitteln Sie den Marktwert Ihrer Immobilie direkt in wenigen Schritten.

Immobilienbewertung Remchingen: Was ist Ihre Immobilie wert?

Sie möchte Ihre Immobilie in Singen, Wilferdingen, Damsbach und Nöttingen verkaufen? Ermitteln Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.

Unsere Leistungen als Immobilienmakler in Karlsbad

Wertermittlung Schlüssel und Gutachten für eine Immobilie

Hier können Sie in nur wenigen Schritten den Wert Ihrer Immobilie ermitteln. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Das sagen unsere Kunden über uns

Über Remchingen

Großer Garten mit Holzhaus

Bei der Reform der Verwaltung in den 1970er Jahren wurden die Gemeinden Singen und Wilferdingen sowie Darmsbach  und Nöttingen zur heutigen Gemeinde Remchingen zusammengelegt. Inzwischen ist die Bevölkerung der vier Ortsteile auf rund 11.900 Menschen angewachsen. Die zum Unterzentrum vergrößerte Gemeinde liegt im landschaftlich reizvollen Pfinztal und zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Infrastruktur aus.

Die Gemeinde liegt an wichtigen Verkehrs- und Handelswegen, die schon zur Römerzeit durch das Pfinztal führten. Auch heute noch ist eine gute Anbindung an das überörtliche Straßennetz und ein leistungsfähiges örtliches Straßennetz entscheidend.

Wissenswertes über Remchingen

Karlsbad liegt auf dem Alb-Pfinz-Plateau. Die nächsten größeren Städte sind Karlsruhe, Ettlingen und Pforzheim.

 

Großer Garten mit Holzhaus

Natur und Landschaft Remchingen

Remchingen ist eine hügelige Stadt im Kraichgau, am Rande des Nordschwarzwaldes. Der Nordschwarzwald endet etwa 10 Kilometer weiter südlich in der Stadt Straubenhardt. Statt des für den Schwarzwald typischen Tannenwaldes dominiert hier in vielen Wäldern der Laubwald. Das relativ milde Klima in Remchingen wird sowohl durch die Rheinebene (wegen der Nähe zu Karlsruhe) als auch durch das Pfinztal beeinflusst. Daher können hier auch Weintrauben angebaut werden, allerdings nur auf wenigen Parzellen.

Wirtschaft und Arbeiten Remchingen

Remchingen verfügt über ca. 3.000 Arbeitsplätze in überwiegend mittelständischen Betrieben und liegt verkehrsgünstig zu den Oberzentren Karlsruhe und Pforzheim als attraktive Wohngemeinde mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Durch die Ausweisung zusätzlicher Gewerbeflächen in günstigen Lagen und die maßvolle Schaffung neuer Wohnbauflächen soll der Charakter Remchingens als moderne Zentralgemeinde gestärkt werden.

Infrastruktur und Verkehr Remchingen

Die A 8 Karlsruhe-Stadt führt durch das Gemeindegebiet und bietet günstige Anschlussmöglichkeiten in Karlsbad und Pforzheim-West; auch die A 5 in Karlsruhe-Durlach ist nicht weit entfernt. Durch Wilferdingen führt die Bundesstraße 10. Hier kreuzen sich zwei Bundesstraßen.


Der Bahnhof von Remchingen ist der wichtigste Bahnhof zwischen Karlsruhe und Pforzheim mit einer großen Park-and-Ride-Anlage und damit ein Regionalexpress-Halt. Der Nahverkehr wird heute mit moderneren Stadtbahnen betrieben und sehr gut angenommen, zumal die Gemeinde Remchingen allen Nutzern dieses Haltepunktes einen um eine Zone günstigeren Fahrpreis in Richtung Karlsruhe ermöglicht hat. Das Stadtbahn- und Straßennetz ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Gewerbegebiete von Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart.


Eine wichtige Busverbindung verbindet die Stadtteile mit dem Bahnhof und bringt viele Schüler aus der Nachbargemeinde Keltern zu den weiterführenden Schulen in Remchingen. Das Parkplatzangebot im Bahnhofsbereich ist sehr groß.

Wohnen in Freizeit in Remchingen

Remchingen verfügt über Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner des Umlandes dienen, wie das Altenpflegeheim, die Kulturhalle, das Freibad, das Hallenbad, die weiterführenden Schulen (insbesondere das Gymnasium und die Realschule), die Ballettschule und die Musik- und Kunstschule. Die großen Maßnahmen im Schulbereich wurden als langfristige Investitionen betrachtet. Neben den Grundschulen in Nöttingen und Wilferdingen sowie der Grund-Haupt- und Werkrealschule in Singen können die Schüler die Carl-Dittler-Realschule im Zentrum von Wilferdingen und das Gymnasium zwischen Singen und Wilferdingen besuchen.


Mit dem Altenpflegeheim, der Kindertagesstätte und weiteren sozialen Einrichtungen wie der Diakoniestation und dem Betreuten Wohnen im "Haus Pfinzaue" ist im Bereich der "Neuen Ortmitte", wo sich auch die Kulturhalle und das neu gebaute Rathaus befinden, ein Pflege- und Betreuungszentrum entstanden und wichtige Zukunftsaufgaben für eine im Durchschnitt älter werdende Bevölkerung in Angriff genommen worden.


Das neu angelegte und gut beschilderte Radwegenetz lädt dazu ein, die Gemeinde bequem auf zwei Rädern zu erkunden. Zahlreiche Gaststätten und Restaurants bieten zahlreiche attraktive Angebote sowie eine ausgezeichnete Küche.
Remchingen ist damit eine attraktive, lebendige und verkehrsgünstig gelegene Gemeinde, die praktisch alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt vorweisen kann und damit eine wichtige Funktion als Unterzentrum zwischen Pforzheim und Karlsruhe erfüllt, ohne den wertvollen Wohncharakter des ländlichen Raumes zu verlieren.

Immobilienpreise Remchingen

Bebauungsplan

Im Bebauungsplan Remchingen ist festgesetzt, in welcher Weise ein Grundstück bebaubar ist.

 

Anfahrt Unger Immobilien aus Remchingen

  • Start: Remchingen75196
  • Schwarzwaldstraße bis Forststraße/B10 nehmen
  • Im Kreisverkehr erste Ausfahrt (Forststraße/B10) nehmen
  • Wesebachstraße bis Bergstraße nehmen
  • Ziel: Wohn & Gewerbe Immobilien MARKUS UNGER, Bergstraße 44, 76327 Pfinztal
Wohn & Gewerbe Immobilien Unger

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