Einfamilienhaus Doppelhaushälfte in 2. Reihe gebaut mit mega Garten! **provisionsfrei**

Das Wohnhaus befindet sich in gepflegtem Zustand.

Im Jahr 2018 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Zusätzlich ist ein Kachelofen im Wohnzimmer eingebaut.

Vieles befindet sich im Originalzustand
Mauerwerk massiv
Betondecken
Fenster Holzrahmen mit Isolierverglasung
Dach nicht gedämmt
Fliesen
teilweise Holzdecken

Einfamilienhaus DHH mit Garage und mega idyllischem Garten!

Das Grundstück würde real oder nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt werden.

1 1/2 geschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit Terrasse, Erker und Zugang zum großen Garten angebaut.

Eingang: Auf Kellerebene
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad, Terrasse
Dachgeschoss: ausbaubar
Keller: integrierte Garage, 2 Kellerräume, Heizraum, Carport

Der Hof ist mit Pflastersteinen angelegt. Die Einfahrt ist mit einem Edelstahltor zu verschließen.

Auf dem Grundstück befinden sich aktuell 2 wirtschaftlich getrennte Häuser. Bei einem Einzelverkauf von Vorder-/ und Hinterhaus würde das Grundstück aber geteilt werden. Entsprechende gegenseitige Rechte müßten vereinbart werden.

Energethische Daten Hinterhaus ENEV GEG Verbrauchsausweis, gültig bis 15.05.2036 Zentralheizung, Gas/Holz, F, Baujahr Wohnhaus 1981, Baujahr Technik 2018, 185,2 kwh/(m2*a)

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